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首頁>>政策法規(guī)>>案例分析>>

• 暴雨洪災(zāi)后這些損失賠償責(zé)任需厘清
• 近期，受極端天氣影響，部分地區(qū)遭遇特大暴雨和洪水災(zāi)害，出現(xiàn)房屋毀損情況，也有行人被戶外廣告牌或折斷的樹木砸傷。面對(duì)這些損失，責(zé)任該如何界定？... [查看全文]
• 發(fā)布時(shí)間：2025-08-08 10:14:57

• 超出兩年的質(zhì)保金返還期限應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為無效
• 本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于合同明確約定質(zhì)保金分期支付的情況下，是否還受法律規(guī)定的2年質(zhì)保金返還期限的約束。... [查看全文]
• 發(fā)布時(shí)間：2025-08-08 10:03:19

• 當(dāng)事人請(qǐng)求按照以房抵債協(xié)議交付房屋的應(yīng)予支持
• 本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于房地產(chǎn)開發(fā)公司與經(jīng)營公司簽訂的《還款協(xié)議》《債務(wù)清償協(xié)議》《房屋批量銷售價(jià)格鎖定合同》及《商品房購銷合同》是否有效，房地產(chǎn)開發(fā)公司是否有權(quán)要求經(jīng)營公司交付房屋。... [查看全文]
• 發(fā)布時(shí)間：2025-07-04 08:47:36

• EPC固定總價(jià)合同的工程價(jià)款也可能發(fā)生增減
• EPC合同是業(yè)主將設(shè)計(jì)、采購、施工等內(nèi)容一并交給承包方進(jìn)行統(tǒng)一處理的合同，在EPC合同模式下，承包方的工作范圍不僅包括施工，還包括設(shè)計(jì)、材料和設(shè)備的采購、工程施工，甚至有些EPC合同衍生出項(xiàng)目運(yùn)營的承包范圍。EPC合同模式通常存在于發(fā)電廠、水利工程以及大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目或高科技項(xiàng)目等，這類項(xiàng)目業(yè)主一般只關(guān)注價(jià)格、工期和工程交付，很少參與項(xiàng)目實(shí)施，因此承包方的風(fēng)險(xiǎn)較其他類型工程合同更大，而承包方從中標(biāo)后直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收... [查看全文]
• 發(fā)布時(shí)間：2025-05-23 08:02:53

• 發(fā)包方延遲交付場(chǎng)地　承包方有權(quán)順延工期
• 本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于房地產(chǎn)開發(fā)公司晚移交作業(yè)面是否構(gòu)成工期順延，建筑工程公司是否需要承擔(dān)節(jié)點(diǎn)工期逾期違約責(zé)任。... [查看全文]
• 發(fā)布時(shí)間：2025-04-18 10:09:26

• 通過以房抵債協(xié)議取得房產(chǎn)能夠排除強(qiáng)制執(zhí)行
• 本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于建筑工程公司作為執(zhí)行案件的案外人，提出的執(zhí)行異議是否成立，是否足以排除王某的強(qiáng)制執(zhí)行。... [查看全文]
• 發(fā)布時(shí)間：2025-04-14 13:48:52

• 商業(yè)承兌匯票的到期日不能作為優(yōu)先受償權(quán)的起算點(diǎn)
• 用商業(yè)承兌匯票代替現(xiàn)金支付工程款，可以拉長付款周期、緩解資金緊張。但商業(yè)承兌匯票也不是保險(xiǎn)單，如果匯票到期后房地產(chǎn)企業(yè)仍然沒有資金進(jìn)行兌付，相當(dāng)于該筆工程款并沒有進(jìn)行支付。在匯票無法兌付的情況下，承包人可以選擇基礎(chǔ)債權(quán)法律關(guān)系主張工程款，也可以選擇依據(jù)票據(jù)權(quán)利進(jìn)行主張兌付或者追索，行使兩種權(quán)利時(shí)一個(gè)重要的區(qū)別就是承包人是否能夠同時(shí)主張建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)... [查看全文]
• 發(fā)布時(shí)間：2025-03-17 09:02:38

• 工程進(jìn)度款可以按照結(jié)算款應(yīng)支付時(shí)間計(jì)算訴訟時(shí)效
• 《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問題的規(guī)定》（2008年版本）第五條規(guī)定，當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時(shí)效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算。2020年該規(guī)定修正時(shí)，因與《中華人民共和國民法典》一同出臺(tái)，該條規(guī)定就被吸收納入民法典中，從而在《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問題的規(guī)定》（2020年版本）中刪除。民法典第一百八十九條規(guī)定“當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時(shí)效... [查看全文]
• 發(fā)布時(shí)間：2025-03-03 10:27:15

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